木造アパートを建てる!失敗しない方法がある!全ては正しい計画に有る!

土地が有るので、その土地の有効利用として

“アパート”を建てようと思っている・・・!

でも、色々な問題が有りすぎて
なかなか前に進めることが出来ないでいる。

 

今ある土地にあったアパートはどんなのもが
最適なのか。

とか、

全体的なプランであったり、細かいことまで
多くに事を知っておかないといけないと成ると
専門家でもない自分ではどうして良いのか
迷いに迷ってしまう。

第一、一から計画をして新築していく
アパートの経営って本当に利益が出せるのだろうか?

 

アパートが立ち上がるまでには、
アパートの計画段階でも何人もの人が関わって来るだろうし、
最初から最後の完成までを考えると頭の中が
パニックになってしまう。

アパートを建てることには適した土地は有るのだが
自分で理想とするアパートは本当に完成させることが
出来るのだろうか。

 

木造アパートを建てる時に絶対に失敗しない方法があるのですが、
その方法は有るのですがそれが・・・ ⇓ ⇓

 

アパート経営に対する悩みや疑問を
解消するために!

アパートを建てて経営していく段階で、

今、疑問に思っていることや不安に思っていることは
どんなことでしょうか?

それは、このようなことではないでしょうか?

◆ アパートを経営に必要な資金はどのくらいか

◆ アパート経営について、誰の相談したら良いのか

◆ 収益は上げることが出来るのか、そのプランとは

◆ 空室のリスクは有るのか?

◆ アパートの老朽化に関しての情報は

◆ 土地相続や税負担はどうなるのか

 

このような多くの問題や不安や疑問点が
いっぱいあるのではないでしょうか。

そんな時には、やはりそれぞれのことに詳しい
専門家に頼ることが必要でしょう。

専門家に頼ると言っても、
どこに、どんな人が居て、
どんな相談に乗ってくれるのかわからに事もあるでしょう。

そんな時には、タウンライフがあります。

 

タウンライフでは、アパート経営に必要な
賃貸経営プランアパート経営の計画書など
全て無料で手に入リます。

タウンライフでは、

大手メーカーはもとより地域密着の工務店まで、
徹底的に比較できる計画書が手に入れることができるのです。

あなたのアパート経営を成功させるためにも、
会社選びは非常に重要です。

タウンライフでは現在全国200社以上の
厳格な国家基準をクリアした信頼のある会社が
登録されています。

 

家 ファビコン

あなたのご希望の会社や
他の会社でも希望の会社ごとで違った内容の

「アパート経営プラン」
「見積もり・収支計画書」
「市場調査書」

の3種類の計画書が全て無料でお受取りできるのです。

これらの内容では、
通常の一括資料請求サイトのような資料が
届いたら終わりではなくて、

あなたのニーズや目的に一番最適な
プランが確保できるのです。

住宅展示場などに行った場合には、
多くの営業マンたちに囲まれて、
強い営業をかけられたりして閉口することも有るのですが、

この方法では、直接面接しなくても
色々な希望で好きなように計画書を手にすることが
出来るのですから如何にも簡単にできてしまうことでしょう。

嫌な思いを一切せずに、
また、無駄な手続き不要!簡単にできてしまいます。

 

タウンライフはアパート経営では
リスク対策も万全です!

 

アパート経営におけるリスクと言えば、
「空室発生の問題」であったり
「老朽化」の問題では、空室が目立ったり
「新規入居者が集まらない」と言ったリスクも有るでしょう。

また、地価の下落や建物の老朽化により、
建物の資産価値や売却を考えた際の価格が
大幅にさがる可能性があります。

 

家 ファビコン

タウンライフでは、
このようなリスクを考慮した経営プラン
用意されていて、以下のような事が出来ます。

 

・デザイン・賃料・間取り・管理体制で差別化 

・リフォームや建物の耐久性を考慮したアパート建築プラン

・綿密な市場調査、土地調査 

・将来のことを考えた長期的なプランニング

この様に多くの良い点が多く有るとともに
建築後のアフターサービス」まで受け取ることができます。

 

タウンライフから最適な計画を
受け取るためには・・・

ここからは、折角のタウンライフからの情報を
正しく、正確に受け取るための注意点を見ていきましょう。

計画書は担当してくれる会社によって
その会社の強みであったり、提案できる幅が違ってくるものです。

会社によって、
建築費用を抑えられる会社であったり、
実績多数で安心感のある会社、
担当者との相性が抜群の会社、

このような違いがでてくるものです。

ですから、あまり会社を絞ること無く、
複数の会社からのアパート経営プランをもらって
その結果を比較すると、会社の強みや弱みが見えてきます。

これは、同じ土地の建てるアパートであっても
提案してくる内容は様々なのです。

 

また、これは当たり前なのですが、
あなたの条件や要望によって、
提案してくる内容や提案の幅が変わってきます。

このようなことも有って、
「絶対にこの業者がいい」とか
「絶対にこの会社じゃないといけない」ということは
無いものとした方が有利な提案に接することが出来ます。

 

複数の業者をしっかり比較して、
あなたの条件や要望にマッチしたプランを提示してくれる
会社を探す方法として一括比較は欠かせないものです。

 

最適なアパート経営プランが見つかる

アパート経営を目的にしているは人は
色々な要望を持っています。

相続した土地の活用方法に困っている方もいるでしょうし、
資産を活用したい方や年収をUPしたい方であったり、
土地の税金対策…などの目的は本当にさまざまなものです。

 

また、収支計画は見積もりよりも更に重要です。

10年後、20年後の収益はいったいいくらなのかを
把握することは必要不可欠です。

アパートの建築費用ばかり気にされる方が多いのですが、
各会社の収支計画を比較し、長期的に安心して
アパート経営できる会社はどこなのかを考えましょう。

 

家 ファビコン

最近では木造アパートが見直されている現実があります。

木造アパートは他の工法と比べても
建築時の初期費用が安い事は周知のとおりです。

一般に「共同住宅」は増えている中で、
「木造アパート」での建築数は減っているのが現状なのです。

 

今は、高齢化によるなどで、人口減少が言われていますが、
そんな中でも住宅の建築は増加しつづけているのです。

住宅の建築は増加の中でも
マンションやアパートなどの共同住宅は年々増えています。

そんな中でも、特に木造アパートに限っては、
共同住宅は12.5%となっていて、
一戸建ての木造住宅の92.2%に比べても、
いかに低いかを物語っているのです。

 

なぜこの様に、
木造アパートが少ないのは何故なのでしょうか。

木造アパートがこんなに少ないということが
なんとなく不安になってしまうことも有るでしょうが、
そんな心配は全く無いのです。

その理由は何と全く意外なことなのですが、
木造アパートが少ない理由は・・・。

ただ単に、「ハウスメーカーの利益が少ないため
だったのです・・・!!

木造アパートに入る人が少なくなって
人気がないのでは全く無いことから
建築数が減っているなんて、なんていうことでしょう。

だから、木造アパートの建築数が減っていることなどは
全く心配の対象外の事だったのです。

 

提出されてきた、
見積もり・収支計画は、

重要な比較の材料になるのです。

 

アパートの建築費用は会社によって
大きく差が出ることは普通にあります。

中には1000万円以上も差が出ることさえ有るものです。

これは、同じ様な外観や設備、間取りで有っても
大きな差額となって出てくるものです。

 

これは、複数業者から見積もりをとることで
「高く払い過ぎた」というリスクが軽減され、
最適な価格でアパートを建築することができます。

 

 

家 ファビコン

また、収支計画は見積もりよりも更に重要です。

10年後、20年後の収益はいったいいくらなのかを
把握することは必要不可欠です。

アパートの建築費用ばかり気にされる方が多いのですが、
各会社の収支計画を比較し、長期的に安心して
アパート経営できる会社はどこなのかを考えましょう。

 

 

話がそれてしまいましたが、
タウンライフには多くのメリットが有リます。

改めてそのメリットをまとめてみますと・・・

 複数社のプランや見積額を無料で一括比較できる!

 あなたの土地にピッタリの活用方法の提案が受けられる!

 信頼できる経営事業のパートナーが見つけられる!

このような事が有ったと思います。

 

あなたのアパート経営に是非タウンライフの
サービスを使ってみてください。

タウンライフの公式サイトは下記の画像から
詳しい内容を知ってください。

    ⇓ ⇓ ⇓

タウンライフの公式サイトはここから・・・

 

タウンライフと言う存在を知って、
あなたの計画が一歩前に進んだなんてことがあったら
本当に嬉しいことです。

あなたの素晴らしい木造アパートが
完成することを願っています。

 

サブコンテンツ

このページの先頭へ

皮下脂肪